Zaznacz stronę

O inwestycji

Oferujemy Państwu dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 85 m² plus ogródek (ok. 78 m² lub ok. 90 m²) plus miejsce parkingowe. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku i jednocześnie blisko Wrocławia. Domy znajdują się przy ulicy Klonowej w Kiełczowie (wschodnia strona Wrocławia).

OPTYMALNE MIEJSCE DO ŻYCIA

  1. Okolica jest spokojna i pełna zieleni. Dużo przestrzeni do spacerów, jazdy rowerem, biegania itp.
  2. Bez uciążliwych stref przemysłowych, warsztatów i zakładów produkcyjnych.
  3. Kiełczów jest bardzo dynamicznie rozwijającą się miejscowością z dużym potencjałem.
  4. Działa tu wiele punktów usługowych, sklepy spożywcze i budowlane, szkoła podstawowa, która cały czas się rozbudowuje, boisko „Orlik”, kilka przedszkoli, żłobek, Kościół, ośrodek zdrowia, apteki, poczta, zakłady kosmetyczne.

ATUTY

  1. Z pewnością ważnymi aspektami inwestycji są: komunikacja, media, energooszczędność.
  2. Domy korzystać będą ze wszystkich dostępnych lokalnie mediów tzn.: gaz, prąd, kanalizacja, instalacja do podłączenia Internetu   światłowodowego.
  3. Mieszkania wyposażone będą w energooszczędne okna trzyszybowe oraz zamontowane skrzynki i prowadnice pod montaż rolet zewnętrznych.

Standard wykończenia

BUDYNEK

  • Ławy i stopy fundamentowe – żelbetowe, beton B-20.
  • Ściany fundamentowe – bloczki betonowe B-6, gr.24 cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
  • Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów.
  • Zasypki i podkłady z kruszyw mineralnych zagęszczanych warstwowo.
  • Wylewka betonowa parter, beton B-15.
  • Ściany zewnętrzne budynku w systemie LECA BLOK: pustak keramzytowy 24 cm., ściany nośne między mieszkaniami-bloczek akustyczny gr. 18 cm. Murowane na zaprawie cementowo-wapiennej.
  • Ściany wewnętrzne – pustak keramzytowy lub beton komórkowy gr. 11,5 cm murowane na zaprawie cementowo-wapiennej lub klejone.
  • Izolacja termiczna ścian – styropian 20 cm.
  • Tynki wewnętrzne – gipsowe, maszynowe.
  • Klatka schodowa przygotowana pod schody drewniane.
  • Wieńce stropowe, podciągi, nadproża – wylewane na mokro lub prefabrykowane.
  • Stropy – gęsto żebrowe typu TERIVA.
  • Posadzki-betonowe.
  • Izolacja posadzki parteru – styropian oraz folia.
  • Izolacja posadzki piętra – styropian.
  • Dach – samonośny na wiązarach z drewna klasy C 24, suszonego, struganego i impregnowanego metodą zanurzeniową środkiem ogniotrwałym.
  • Pokrycie dachu – folia paroprzepuszczalna, kontrłaty, łaty, dachówka betonowa czarna.
  • Sufit piętra – podwieszany, z płyt GK, ocieplony wełną 30 cm.
  • Elewacja – tynk zewnętrzny akrylowy w kolorze przybliżonym do wizualizacji.

OKNA, DRZWI

  • Okna i drzwi tarasowe – PCV, trzyszybowe z kasetami do rolet.
  • Drzwi wejściowe – metalowe ocieplane, kolor antracyt lub zbliżony.
  • Parapety zewnętrzne – stalowe lub aluminiowe w kolorze antracyt lub zbliżony.
  • Parapety wewnętrzne PCV lub konglomerat.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA

  • Przyłącze wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej do sieci znajdującej się w ulicy Klonowej.
  • Instalacja ciepłej i zimnej wody wewnątrz mieszkania plus wyprowadzenie zimnej wody na ogród.
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej wewnątrz mieszkania.

INSTALACJA C.O.

  • Piec gazowy dwufunkcyjny.
  • Instalacja centralnego ogrzewania – rozprowadzona do grzejników płytowych naściennych plus ogrzewanie podłogowe z zastosowaniem zaworu RTL (łazienka oraz część kuchenna)

INSTALACJA GAZOWA

  • Przyłącze wewnętrznej instalacji gazowej do sieci (szafka zlokalizowana w granicy działki)
  • Wewnętrzna instalacja gazowa na potrzeby kotła gazowego.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

  • Przyłącze rozdzielni lokalu do sieci energetycznej (szafka pomiarowa zlokalizowana w granicy działki)
  • Wewnętrzna rozdzielnia elektryczna (wewnątrz lokalu).
  • Wewnętrzna instalacja elektryczna plus gniazdo i oświetlenie zewnętrzne.

INSTALACJA TELE-INFORMATYCZNA

  • Wyjście (przewody) na poddasze dla anteny TV
  • Wyjście (przewody) na poddasze dla instalacji internetowej
  • Podejście TV i Internet w każdym pokoju.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

  • Chodniki oraz miejsca postojowe- Kostka brukowa betonowa.
  • Ogrodzenie ogródków i furtki wejściowe- ogrodzenie panele „3D” lub siatka ogrodzeniowa powlekana.
  • Ogród – powierzchnia uporządkowana i wyrównana .

Wizualizacje

Budynek

Parter

Piętro